Calculateur de taux d'endettement
Découvrez votre capacité d'emprunt avec nos deux méthodes de calcul
💰
Revenus
7 125 €
600 €
Actuels ou futurs
😱
Charges
1 100 €
900 €
Actuels ou futurs
0 €
36%
22%d'endettement
Calcul de votre endettement classique
Votre taux d'endettement22%
Votre taux d'endettement max36%
Votre reste à vivre5 545€
36%
20%d'endettement
Calcul de votre endettement différentiel
Votre taux d'endettement20%
Votre taux d'endettement max36%
Votre reste à vivre5 725€
Astuce
Le taux d'endettement classique pour l'investissement locatif est le pourcentage issu de la division des charges totales (dettes actuelles + nouveau projet d'investissement locatif) par les revenus nets du foyer (salaires + revenus fonciers).
Ce calcul est généralement utilisé pour un projet de résidence principale ou pour les profils avec peu de patrimoine et/ou d'apport.
Le taux d'endettement différentiel prend en compte les revenus locatifs futurs à 100% dans le calcul, ce qui peut permettre d'optimiser votre capacité d'emprunt pour un projet d'investissement locatif.